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지적도 다운로드 | 열람 | 보는 법 | 조회

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지적도 다운로드


토지 또는 건물을 매수하는 것에 관심이 있으시다면 지적도 확인이 반드시 필요하다는 이야기 들어보셨을 것입니다. 토지 위치, 형질, 소유 관계, 면적 등 특정한 부지에 관해서 자세히 알아두어야 할 모든 사항이 기록된 지도입니다. 온라인에서 무료로 열람할 방법은 여러 가지가 있으니 한번 알아보도록 하겠습니다.

지적도 다운로드


지적도를 열람하는 방법으로는 크게 세 가지가 있습니다. 국토교통부에서 운영하는 토지이용규제정보서비스를 이용하는 것, 정부24 사이트에서 지적도등본 발급 및 열람을 신청하는 것, 다음이나 네이버 같은 포털 사이트에서 제공하는 지도 서비스를 이용하는 것입니다.

지적도 다운로드

토지이용규제정보서비스를 이용하는 방법입니다.
링크 주소 http://luris.molit.go.kr/
위 링크를 누르시면 메인 화면에서 주소를 입력할 수 있습니다.


정확한 주소를 아시면 기입한 뒤에 열람을 누르시면 됩니다. 그러면 위 사진과 같이 해당 땅의 소재지, 면적, 지목, 공시지가, 규제사항 등을 알 수 있습니다.

이 방법은 별도의 회원가입이 필요하지 않아 가장 편하게 사용할 수 있습니다.

지적도 열람


지적도 다운로드

두 번째 방법은 정부24 홈페이지를 활용하는 것입니다. 메인 화면에 안내된 자주 찾는 서비스에서 사진과 같이 오른쪽 화살표를 누르면 지적도(임야도) 메뉴가 보입니다. 만일 오프라인으로 방문하여 등본을 발급받거나 열람할 경우 각각 700원, 400원의 수수료가 부과되지만 온라인으로 열람할 경우 무료입니다. 신청하기를 누르면 그대로 절차가 진행되는데, 정부24 회원인 경우 로그인이 필요합니다. 비회원일 경우 공인인증서를 미리 준비해야 합니다.

지적도 다운로드

지적도 보는 법


지적도 다운로드

마지막으로 안내할 방법은 포털 사이트의 지도 서비스를 이용하는 것입니다. 여기서는 네이버 지도 사이트를 활용하는 법을 안내하겠습니다.
네이버 지도 사이트(map.naver.com)에 방문합니다. 먼저 왼쪽 검색창에서 검색을 원하는 곳의 주소를 입력합니다.


지도를 확대하고 싶다면 마우스 커서를 지도 위에 올려두고 휠을 스크롤 하거나, 지도 좌측 하단에 있는 축척 조절 스크롤바를 움직이면 됩니다.

지적도 다운로드

우측의 작은 메뉴들이 여러 개 떠 있는데요, 그 중에서 지적편집도 아이콘을 클릭합니다. 그러면 위 사진과 같이 정보를 확인할 수 있습니다. 소재지, 지목과 함께 용도에 따라 색상이 분리되어 나오는 것이 보입니다.

지적도 조회


지적도를 조회하면서 확인해야 할 사항들이 있습니다. 우선 토지의 모양과 지적도상 모양이 일치하는지를 봅니다. 실제 토지나 건물이 세워진 구조와 서류상 지도가 다른 경우가 종종 있기 때문에 이 부분은 반드시 체크해야 합니다. 또 등기부등본에 기록된 면적과 일치하는지 봅니다.

이때 만약 불일치 한다면 지적도상의 면적으로 우선으로 인정합니다. 다음은 지목입니다. 지목이 ‘대’라고 되어 있지 않은 경우는 건물이나 집을 올릴 수 없으니 이런 경우 해당 기관에 문의해서 용도 변경이 가능한지 알아봐야 합니다. 마지막으로 용도 지역과 다른 규제 사항이 없는지 체크해야 합니다.

지금까지 지적도를 무료로 열람하고 조회하는 방법을 알아보았습니다. 필요에 맞는 방법대로 유용하게 활용하시기 바랍니다.